1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
西東京市
56.2万円/㎡
前年比-4.1%
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保谷ガーデンハウス
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 65.52㎡の場合
相場
3,956万円
60.4万円/㎡
2,645
3,519
4,393
5,267
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,393万円
53.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
保谷ガーデンハウス
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 63.2万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/03 | レアール田無 西東京市西原町五丁目 | 田無駅20分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 3,600万円 | 53.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,990万円 | 52.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神パレステージ小金井公園 西東京市向台町六丁目 | 田無駅14分 | 3,290万円 | 53.8万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウイングヒルズ田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 2,890万円 | 53.9万円 | 53.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | センチュリー保谷泉町 西東京市泉町二丁目 | 西武柳沢駅16分 | 1,850万円 | 36.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズシティ田無本町 西東京市田無町二丁目 | 田無駅3分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション小金井公園 西東京市向台町四丁目 | 田無駅19分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,550万円 | 46.8万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、西東京市では4.1%下落しています。
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